Valkenierslaan 171

Omschrijving

Karakteristieke tussenwoning gelegen op gewilde locatie in wijk IJpelaar Breda zuid. Een woning voorzien van authentieke details zoals een erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein, scholen en sportvoorzieningen. Het gezellige Ginnekenmarkt en het Mastbos zijn eveneens op korte afstand gelegen. Rijksweg A27 en A16 zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar. De eerste verdieping is extra breed wegens een overbouw. Een leuke woning waarbij rekening moet worden gehouden met modernisering. Wellicht is dit de woning die u zoekt om uw woonwens geheel na eigen inzicht in vervulling te laten gaan.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, verdiepte trapkast, toilet met fonteintje, woonkamer met erker voorzien van glas-in-lood ramen, keuken met 4-pits gaskookplaat, afzuigkap en deur naar achtertuin.

Eerste verdieping: extra brede verdieping voorzien van overloop met toegang tot drie slaapkamers en volledig betegelde badkamer met douchecabine, wandcloset en wastafel.

Tuin: voortuin en achtertuin met stenen berging en overdekte achterom. 

BIJZONDERHEDEN:

- karakteristieke tussenwoning
- woonoppervlakte 96 m2
- diepe achtertuin met stenen berging
- perceel 150 m2
- oplevering in overleg

Overdracht Status Onder bod Vraagprijs € 349.000,- kosten koper Prijs per m² € 3.635,42 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning Tussenwoning Bouwjaar 1928 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 96 m² Perceeloppervlakte 150 m² Externe bergruimte 16 m² Inhoud 340 m³ Indeling Aantal kamers 4 Aantal slaapkamers 3 Aantal woonlagen 2 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 11-04-2034 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming C.V.-Ketel Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Combiketel, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Bergruimte Schuur / Berging Vrijstaand steen Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Redelijk tot goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 3803 Oppervlakte 150 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties