Wim van Eststraat 14

Omschrijving

Ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning voorzien van werkkamer, vier slaapkamers, tuinkamer, inpandige berging, oprit, voortuin, achtertuin en achterom. Hoekgelegen op rustige locatie in straat met alleen bestemmingsverkeer nabij het dorpscentrum van St. Willebrord. De woning is circa 2 jaar geleden uitgebouwd. De begane grond is volledig voorzien van vloerverwarming. Volledig geïsoleerd en deels voorzien van kunststof kozijnen met HR++ glas. De gehele begane grond is voorzien van PVC vloeren. De platte daken van duurzame EPDM dakbedekking. De tuinkamer is voorzien van een glazenschuifpui. De keuken en badkamer zijn luxe en modern van inrichting. De aanbouw heeft een eigen entree en uitermate geschikt voor een aan huis gebonden beroep, of is geschikt te maken voor een mantelzorgwoning of inwonende ouder(s). De voor- en achtertuin zijn voorzien van hoogwaardige kwaliteit kunststof gras. Voortuin met eigen oprit. Achtertuin met toegang tot de inpandige berging en een achterom. Het betreft een fantastische woning met volop mogelijkheden.

INDELING:

Begane grond: entree, hal, meterkast, toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met openslaande tuindeuren, eetkamer, open keuken met 6-pits gaskookplaat, rvs afzuigkap en vaatwasser, werkkamer met eigen entree, toiletruimte met wandcloset, slaapkamer en tuinkamer.

Eerste verdieping: overloop met airco, drie slaapkamers, wasruimte, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wandcloset en wastafelmeubel.

Tweede verdieping: bergzolder met hangplaats combiketel bereikbaar middels een vlizotrap.

Tuin: oprit, voortuin, achtertuin met inpandige berging en een achterom.

BIJZONDERHEDEN:

- ruime uitgebouwde 2-onder-1-kapwoning
- volledig gemoderniseerd
- aanbouw met eigen entree
- geschikt voor aan huis gebonden beroep, mantelzorgwoning of inwonende ouder(s)
- woonoppervlakte 159 m2 en tuinkamer van 17 m2
- achtertuin met toegang tot inpandige berging
- perceel 283 m2
- oplevering in overleg

Overdracht Status Beschikbaar Vraagprijs € 459.000,- kosten koper Prijs per m² € 2.886,79 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 2007 Bouwvorm Bestaande bouw Bijzonderheden Dubbele bewoning mogelijk Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 159 m² Perceeloppervlakte 283 m² Inhoud 710 m³ Indeling Overige inpandige ruimte 38 m² Aantal kamers 6 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Voorzieningen Airconditioning Energie Energieklasse A Energie einddatum 18-04-2028 Isolatie Volledig geïsoleerd Verwarming C.V.-Ketel en vloerverwarming gedeeltelijk Warmwater C.V.-Ketel C.V.-Ketel Gas Combiketel uit 2020, eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Bergruimte Schuur / Berging Inpandig Parkeergelegenheid Parkeerfaciliteiten Op eigen terrein Parkeer capaciteit 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Goed Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Rucphen Sectie M Perceelnummer 2446 Oppervlakte 283 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties