Omschrijving
OPGELET: de koopsom is een vanafprijs. Biedingen zijn mogelijk vanaf € 415.000 k.k.Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk Ypelaar gelegen, uitgebouwde tussenwoning met diepe en fraai aangelegde achtertuin voorzien van inbouwspots, berging en achterom. De woning heeft een ruim perceel van 190 m² en is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking, voorzien van een...
Lees meer
Kenmerken
Soort object Woonhuis Bouwjaar 1965 Woonoppervlakte 149 m² Aantal kamers 6Lees meer
Omschrijving
OPGELET: de koopsom is een vanafprijs. Biedingen zijn mogelijk vanaf € 415.000 k.k.Op een rustige en kindvriendelijke locatie in woonwijk Ypelaar gelegen, uitgebouwde tussenwoning met diepe en fraai aangelegde achtertuin voorzien van inbouwspots, berging en achterom. De woning heeft een ruim perceel van 190 m² en is volledig gemoderniseerd met hoogwaardige afwerking, voorzien van een zeer luxe keuken, moderne badkamer, vier slaapkamers en werk-/studeerkamer. De uitbouw heeft een lichtstraat en de zolderverdieping twee dakkapellen. De ruime zolderslaapkamer is voorzien van airco. Verder heeft de woning hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing. De ligging is gunstig ten opzichte van diverse in- en uitvalswegen voor woon- en werkverkeer. Winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein en het gezellige Ginneken zijn op korte afstand gelegen. Basisscholen en kinderopvang zijn eveneens in de woonwijk aanwezig. Een instapklare woning waar u zich meteen thuis zult voelen en daarom zeker een bezichtiging waard.
INDELING:
Begane grond: entree, tochthal met meterkast, gang, moderne toiletruimte met wandcloset en fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, trapkast, woonkamer met plavuizen vloer voorzien van vloerverwarming, woonkeuken met openslaande tuindeuren en loopdeur, kook-/spoeleiland met zitgedeelte, 5-pits inductiekookplaat, geïntegreerde afzuigkap, spoelbak met mengkraan, Quooker en pannenladen, wandopstelling met volop handige kastruimte, hete luchtoven, combi-oven, ruime koelkast en 7-laden diepvrieskast.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, twee ruime slaapkamers, kastenkamer welke ook als slaapkamer te gebruiken is, moderne en volledige betegelde badkamer voorzien van ligbad, inloopdouche en wastafelmeubel.
Tweede verdieping: overloop, bergruimte, werk-/studeerkamer voorzien van vaste kastruimte met hangplaats combiketel en aansluitpunt wasapparatuur, zolderslaapkamer met airco, opmaat gemaakte kastenwand, bergruimte achter knieschotten en airco.
Tuin: de achtertuin is fraai aangelegd met kunststof gras, borders met beplanting, inbouwspots, berging en achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- uitstekend onderhouden en instapklaar
- rustige en kindvriendelijke ligging
- zeer luxe keuken, moderne badkamer
- vijf slaapkamers en werk-/studeerkamer
- aanbouw van 3,35 meter met lichtstraat
- dakkapel aan voor- en achterzijde
- zolderslaapkamer voorzien van airco
- hardhouten en kunststof kozijnen met dubbele beglazing
- vloer- en dakisolatie
- fraai aangelegde achtertuin
- woonoppervlakte 149 m2
- inhoud 460 m3
- perceel 190 m2
- oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 415.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 2.785,23
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1965
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
149 m²
Perceeloppervlakte
190 m²
Externe bergruimte
6 m²
Inhoud
460 m³
Indeling
Aantal kamers
6
Aantal slaapkamers
4
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Isolatie
Dakisolatie, vloerisolatie en dubbel glas
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin en voortuin
Hoofdtuin
Achtertuin
Oppervlakte hoofdtuin
80 m² (12.75 m bij 6.25 m)
Achterom
Ja
Kwaliteit tuin
Fraai aangelegd
Bergruimte
Voorzieningen
Voorzien van elektra
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Goed
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ginneken
Sectie
M
Perceelnummer
2146
Oppervlakte
190 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom
Contact
Gebruik het onderstaande formulier om contact met ons op te nemen.