ViaWonen Makelaars
Verlengde Poolseweg 16
4818 CL Breda
Tel: 076-5231515
info@viawonen.nl
Lage Kant 46, 4817 GG Breda
Vraagprijs € 325.000,- k.k.
Omschrijving
Op een mooie en rustige locatie in de wijk Brabantpark gelegen tussenwoning voorzien van lichte woon- en eetkamer, drie slaapkamers, gemoderniseerde badkamer en vaste trap naar zolderverdieping. De woning is voorzien kunststof kozijnen met dubbele beglazing en een nieuwe voordeur. Gelegen op korte afstand van winkelcentrum Brabantplein, (basis)scholen, bushalten en sportvoorzieningen. Het stadscentrum van Breda en het NS-station zijn binnen 10 minuten per fiets bereikbaar.
INDELING:
Begane grond: entree, hal, toilet met fonteintje, meterkast, trapopgang naar eerste verdieping, ruime woonkamer met bergkast, eetkamer met deur naar achtertuin, keuken met 4-pits gaskookplaat, rvs-afzuigkap, oven en trapkast.
Eerste verdieping: overloop met trapopgang naar tweede verdieping, Eerste verdieping: overloop met
trapopgang naar tweede verdieping, drie slaapkamers, volledig betegelde badkamer voorzien van ligbad met douchescherm, wastafelmeubel en wandcloset (nog niet aangesloten op de riolering).
Tweede verdieping: bergzolder voorzien van dakraam en hangplaats combiketel..
Tuin: diepe achtertuin met houten berging en een achterom.
BIJZONDERHEDEN:
- tussenwoning
- woonoppervlakte 87 m2 en zolder van 9 m2
- diepe achtertuin met houten berging
- perceel 138 m2
- oplevering in overleg
Overdracht
Status
Verkocht
Vraagprijs
€ 325.000,- kosten koper
Prijs per m²
€ 3.693,18
Aanvaarding
in overleg
Bouwvorm
Soort object
Woonhuis
Soort woning
Eengezinswoning
Type woning
Tussenwoning
Bouwjaar
1958
Bouwvorm
Bestaande bouw
Oppervlakte en inhoud
Woonoppervlakte
88 m²
Perceeloppervlakte
138 m²
Externe bergruimte
7 m²
Inhoud
342 m³
Indeling
Overige inpandige ruimte
9 m²
Aantal kamers
4
Aantal slaapkamers
3
Aantal woonlagen
3 woonlagen
Energie
Energieklasse
D
Energie einddatum
28-02-2025
Verwarming
C.V.-Ketel
Warmwater
C.V.-Ketel
C.V.-Ketel
Combiketel uit 2018, eigendom
Buitenruimte
Tuin
Achtertuin
Bergruimte
Schuur / Berging
Vrijstaand hout
Overig
Permanente bewoning
Ja
Onderhoud binnen
Redelijk
Onderhoud buiten
Goed
Huidig gebruik
Woonruimte
Huidige bestemming
Woonruimte
Kadastrale gegevens
Gemeente
Ginneken
Sectie
A
Perceelnummer
6322
Oppervlakte
138 m²
Eigendomssituatie
Volle eigendom