Valkenierslaan 259

Omschrijving

Karakteristieke 2-onder-1-kapwoning gelegen op gewilde locatie in wijk IJpelaar Breda zuid. De woning is voorzien van authentieke details zoals een erker, glas-in-lood ramen en paneeldeuren. Gunstig gelegen nabij winkelcentrum De Burcht, het Valkeniersplein, scholen en sportvoorzieningen. Rijksweg A27 en A16 zijn binnen 5-10 minuten bereikbaar. Voorzien van een grote aangebouwde garage welke verbouwd zou kunnen worden tot riante leefkeuken, werkruimte of levensbestendige slaapkamer met badkamer. Via de keuken bestaat de mogelijkheid om middels de wasruimte een doorgang naar de garage te creëren. Er dient rekening gehouden te worden met modernisering en wellicht is dit de woning die u zoekt om uw woonwens geheel na eigen wens te realiseren.

INDELING:

Begane grond: entree, gang, meterkast, toilet met fonteintje, trapopgang naar eerste verdieping, woonkamer met erker, gaskachel en openslaande tuindeuren, keuken met eenvoudige inrichting en deur naar achtertuin, aangebouwde wasruimte en garage.

Eerste verdieping: overloop, deur met trapopgang naar tweede verdieping, drie slaapkamers en badkamer.

Tweede verdieping: overloop/slaapkamer en werkkamer voorzien van dakkapel.

Tuin: voortuin met oprit voor meerdere auto’s en achtertuin voorzien van zonnig terras aan de achterzijde.

BIJZONDERHEDEN:

- karakteristieke 2-onder-1-kapwoning
- gewilde locatie
- woonoppervlakte 104 m2
- perceel 265 m2
- grote aangebouwde garage van 38 m2
- oplevering in overleg

Overdracht Status Verkocht Vraagprijs € 450.000,- kosten koper Prijs per m² € 4.326,92 Aanvaarding in overleg Bouwvorm Soort object Woonhuis Soort woning Eengezinswoning Type woning 2-onder-1-kapwoning Bouwjaar 1933 Bouwvorm Bestaande bouw Oppervlakte en inhoud Woonoppervlakte 104 m² Perceeloppervlakte 265 m² Inhoud 526 m³ Gebouwgebonden buitenruimte 2 m² Indeling Overige inpandige ruimte 42 m² Aantal kamers 5 Aantal slaapkamers 4 Aantal woonlagen 3 woonlagen Energie Energieklasse G Energie einddatum 13-03-2033 Isolatie Gedeeltelijk dubbel glas Verwarming Gaskachels Warmwater Geiser eigendom Buitenruimte Tuin Achtertuin en voortuin Kwaliteit tuin Fraai aangelegd Parkeergelegenheid Garage Aangebouwd steen, voor 2 auto's Voorzieningen Voorzien van elektra Parkeerfaciliteiten Openbaar parkeren Parkeeroppervlakte 38 m² (901 bij 422) Totaal aantal garages 1 Overig Permanente bewoning Ja Onderhoud binnen Redelijk Onderhoud buiten Goed Huidig gebruik Woonruimte Huidige bestemming Woonruimte Kadastrale gegevens Gemeente Ginneken Sectie I Perceelnummer 8871 Oppervlakte 265 m² Eigendomssituatie Volle eigendom

Persoonsgegevens

Aanhef	Dhr. Mevr.	Voornaam
Tussenvoegsel		Achternaam

Adresgegevens

Straatnaam
Huisnummer		Huisnr. toevoeging
Postcode		Plaats

Contactgegevens

Telefoon
Mobiel
E-mail

Opmerkingen

Privacy

Ik ga akkoord met de privacyverklaring

[i18n] broker.privacy-agreement _nl_NL.properties